Une opération de sortie d'indivision et de valorisation immobilière au cœur de l'Entre-deux-Mers, au bord de la Garonne.
Découvrir l'opportunité Télécharger la brochureDétenue en indivision depuis avril 2026, la propriété de Cambes doit faire l'objet d'une sortie d'indivision avant une éventuelle mise en vente en octobre 2026.
Olivier Souan, indivisaire occupant, souhaite apporter sa part en nature à une SCI et développer progressivement le potentiel immobilier et économique de la propriété avec de nouveaux investisseurs.
Besoin estimatif nécessaire à la sortie d'indivision, au règlement des droits concernés et aux frais liés à l'opération.
Mise en exploitation progressive de la propriété :
Les diagnostics, travaux et premiers aménagements pourraient être réalisés progressivement grâce aux revenus d'exploitation.
Poursuite de la valorisation et transformation progressive du bien en vue d'une exploitation comme auberge de jeunesse premium à vocation internationale.
D'autres scénarios restent ouverts : centre de formation, coworking, tiers-lieu ou centre médical.
Située au 3, rue du Petit Port, la maison se trouve au cœur du village de Cambes, au bord de la Garonne, dans l'Entre-deux-Mers.
Les estimations immobilières disponibles ont fluctué entre 580 000 € en 2025 et environ 427 000 € en 2026.
Cette présentation constitue un appel à manifestation d'intérêt. Un dossier complémentaire précisera les scénarios retenus, les business plans prévisionnels, les investissements, les travaux envisagés et les modalités financières.
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